Известная московская усадьба расположена на пересечении Колпачного и Хохловского переулков. В 1709- 1769 гг. владение принадлежало князьям М.М. и А.М. Голицыным, но его ядро сложилось раньше, на рубеже XVII-XVIII веков, когда хозяином двора был видный деятель петровской эпохи думный дьяк Е.И. Украинцев. Участок, занятый усадьбой, находится на крутом склоне: перепад высот в пределах двора (с востока на запад) составляет не менее 8 м.
Точное время и история формирования усадьбы неизвестны. Ее облик в XVIII веке зафиксирован планом 1769 года. Территория владения включала небольшую долину реки Рачки, пересекавшей двор с северо-востока на юго-запад. Сохранившиеся каменные палаты, построенные еще в конце XVII – начале XVIII веков, стояли на восточном высоком берегу реки, по линии Хохловского переулка. На низком правом берегу, по Колпачному переулку, размещались конюшенный двор и главный въезд во владение; через речку перекинуто два широких деревянных моста.
В 1768-1870-х гг. в постройках усадьбы размещался Московских архив Коллегии иностранных дел, затем – Русское музыкальное общество и музыкальное издательство Юргенсона.